Gemeente Orihuela keurt stedenbouwkundig plan goed voor energiezuinige woonzone in Villamartín
Strikte richtlijnen voor ruimtelijke ordening
Het nieuwe bestemmingsplan (Plan Parcial Sector PA-2) heeft betrekking op een terrein van circa 75.000 vierkante meter tussen Villamartín en Los Dolses. In tegenstelling tot eerdere ontwikkelingen legt het stadsbestuur strikte voorwaarden op wat betreft bouwhoogte en groenvoorziening.
Gebouwen mogen maximaal drie bouwlagen tellen en ontwikkelaars zijn verplicht om minimaal 25% van de perceeloppervlakte in te richten als openbare groene zone met inheemse, droogteresistente beplanting.
Verplichtingen voor aannemers 1. **Regenwaterinfiltratie:** Aanleg van ondergrondse bufferbekkens voor irrigatie van gemeenschappelijke tuinen. 2. **Thermische isolatie:** Verplichte toepassing van aerothermische warmtepompen en driedubbele beglazing. 3. **Infrastructuuraansluiting:** De ontwikkelaar financiert de aanleg van een nieuwe rotonde op de verbindingsweg naar de Calle San Miguel.
De eerste bouwvergunningen worden naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026 afgegeven, met een geplande start van de ruwbouw begin volgend jaar.
Regionale Impact Costa Blanca Zuid
De ontwikkeling beantwoordt aan de aanhoudende vraag naar kwalitatieve woningen met een laag energieverbruik onder Noord- en West-Europese kopers en lange-termijn huurders. Door de verplichte infrastructurele koppeling verbetert tevens de verkeersontsluiting van de omliggende urbanisaties in Villamartín.
Zelf de ontwikkelingen in de regio ontdekken? Bekijk het aanbod accommodaties op misterstay.rent.
Bekijk Vakantie-accommodaties →