Gemeente Orihuela haalt 23,1 miljoen euro op met verkoop van residentiële grond voor 255 woningen aan de kust
De openbare veiling van drie strategische percelen uit het gemeentelijk grondbezit (Patrimonio Público del Suelo) in Orihuela Costa is afgerond met een opbrengst van 23,1 miljoen euro. Zeven projectontwikkelaars en bouwconsortia brachten biedingen uit, waardoor het uiteindelijke verkoopbedrag circa 7 procent hoger uitviel dan de initiële instapwaarde van 21,6 miljoen euro. De percelen vertegenwoordigen een gezamenlijke oppervlakte van circa 40.000 vierkante meter en bieden ruimte aan 255 residentiële nieuwbouwunits.
Verdeling van de percelen en bouwcapaciteit
De verkoop omvat drie specifieke sectoren die aansluiten op bestaande woon- en resortzones in Orihuela Costa:
- PAU 20 La Ciñuelica (Perceel R-4): Dit kavel beslaat 7.253 vierkante meter grondoppervlakte met een bovengrondse bebouwbare capaciteit van 4.350 vierkante meter. Hier zijn 65 tot 66 meergezinswoningen voorzien. De startprijs lag op 4,15 miljoen euro.
- Sector La Cuerda (Perceel R-11): Gelegen in het achterland van Cabo Roig en Campoamor. Het perceel meet 15.861 vierkante meter met 7.726 vierkante meter bebouwbare oppervlakte, bestemd voor 89 woningen. De bodemprijs was vastgesteld op 6,13 miljoen euro.
- PAU 21 Peña del Águila / Las Colinas Golf (Perceel AUR-38): Het meest omvangrijke kavel qua marktwaarde, met een instapprijs van 11,33 miljoen euro. Hier mag de winnende ontwikkelaar 100 residentiële eenheden optrekken, aansluitend op het exclusieve golfterrein Las Colinas.
Oormerking voor kustinfrastructuur
Burgemeester Pepe Vegara, wethouder van Patrimonium Matías Ruiz en kustwethouder Manuel Mestre hebben bevestigd dat de opbrengst van 23,1 miljoen euro integraal behouden blijft voor Orihuela Costa. Het kustgebied kent al jaren een onevenwicht tussen de fiscale inkomsten die het genereert en het niveau van gemeentelijke onderhoudsdiensten en publieke infrastructuur.
De gelden worden via een gemeentelijk bestemmingsfonds aangewend voor concrete dossiers:
- Grootschalige asfalterings- en herbestratingscampagnes in wijken rondom Playa Flamenca, Punta Prima en La Florida.
- Uitbreiding van het regenwaterafvoernetwerk ter voorkoming van wateroverlast bij hevige DANA-buien.
- Aanleg van nieuwe wandel- en fietspaden tussen de residentiële urbanisaties en de stranden.
- Modernisering van openbare groenzones, kinderspeelplaatsen en straatverlichting.
Kwaliteitsimpuls voor residentieel toerisme
De toewijzing van de percelen aan professionele projectontwikkelaars leidt op middellange termijn tot een substantiële vernieuwing van het accommodatieaanbod. De nieuwe wooncomplexen in La Ciñuelica en La Cuerda worden ontwikkeld volgens hedendaagse bouweisen op het gebied van energie-efficiëntie (energielabel A), gemeenschappelijke resortzwembaden en private buitenruimtes. In Peña del Águila versterkt het project de capaciteit voor het hogere residentiële golf- en natuursegment.
Zelf de ontwikkelingen in de regio ontdekken? Bekijk het aanbod accommodaties op misterstay.rent.
Regionale Impact Costa Blanca Zuid
De toewijzing van 255 bouwrechten zorgt voor moderne woon- en vakantieaccommodaties die voldoen aan de strengste energienormen. Voor bewoners en vakantiegangers in Orihuela Costa betekent de directe herinvestering van de 23,1 miljoen euro een tastbare verbetering van de wegen, afwatering, wandelpaden en openbare voorzieningen langs de kustlijn.
Zelf de ontwikkelingen in de regio ontdekken? Bekijk het aanbod accommodaties op misterstay.rent.
Bekijk Vakantie-accommodaties →